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极目新闻记者 刘闪

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12月，一批与市民活命、职责玉石俱碎的新规将连接引申。说明财政部、税务总局、住房城乡诞生部日前连合发布的《对于促进房地产市集安慎重康发展考虑税收计谋的公告》成人新区，房地产市集税收新政自2024年12月1日起开动握行。

上述公告明确多项相沿房地产市集安慎重康发展的税收优惠计谋。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积尺度由90普通米升迁到140普通米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融顺应用家庭第二套住宅券税优惠计谋。诊治后，在寰球限制内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不卓著140普通米的，调和按1%的税率交纳契税。

升值税方面，在城市取消平庸住宅尺度后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税。取消平庸住宅和非平庸住宅尺度的城市，对征税东谈主建造销售升值额未卓著扣革职目金额20%的平庸尺度住宅，连接免征地盘升值税。

记者详确到，为了促进房地产市集安慎重康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，苦求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额扶助优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%扶助优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产市集税收新政优惠计谋，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

（起首：极目新闻）

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